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保養(yǎng)電梯的要訣；

隨著搞成建筑越來越多，電梯已成為了我們日常生活當中離不開的工具了。由于我們經(jīng)常使用電梯，因此需要經(jīng)常對電梯進行保

養(yǎng)，不然，電梯出現(xiàn)問題之后，將會影響我們的使用。那么，我們保養(yǎng)電梯的時候需要做哪些事情呢?

1、看：每天工作開始環(huán)視周圍是否有異常現(xiàn)象。

2、聽：每天工作開始聽聽是否有異常聲音。

3、嗅：每天工作開始嗅嗅是否有異常味道。

4、滑油：滑動接觸部位常加油潤滑之，以防磨擦加劇，損壞部件。

5、定崗位：固定和穩(wěn)定修理工和操作人員，因為他們已經(jīng)摸透了自己管轄的電梯的脾氣。

6、定期檢修：發(fā)現(xiàn)問題立即修理。俗話說，小洞不補，大洞吃苦。要消滅隱患于未然。

7、梯內要備有小型滅火器，以防火災。

8、梯內要裝有應急警報裝置，以防萬一。

9、梯內嚴禁點火、抽煙等。

10、要經(jīng)常進行安全保養(yǎng)教育，督促和檢查。要形成制度。

電梯速度增加：

（一）目的：用戶要求，提高乘客載物效率

（二）施工方案流程：

1.現(xiàn)場土建

勘察確認底坑深度和頂層高度是否符合。

（1）若底坑深度不符合處理方法：

1.底坑地面下挖2.底層地坎抬高。

（2）若頂層高度不符合處理方法：1.井道頂部抬高2.頂層地坎降低。

（3）底坑深度和頂層高度的依據(jù)標準見

GB7588中5.7?頂層空間和底坑。2.底坑部分需要更換與其速度匹配的緩沖器，速度不同緩沖器的壓縮行程不同3轎廂部分需要更換與其速度匹配的安全鉗，依據(jù)GB75889.8.2?各類安全鉗的使用條件9.8.2.1?若電梯額定速度大于0.63?m/s，轎廂應采用漸進式安全鉗。若電梯額定速度小于或等于0.63m/s，轎廂可采用瞬時式安全鉗.根據(jù)需要若改為高速電梯2.0M/S以上一般采用滾輪導靴提高電梯運行舒適感。

4井道部分需要根據(jù)速度改變上下終端開關尺寸并重新井道自學習

5機房部分更換速度匹配的限速器與曳引機并機房做安全鉗與限速器聯(lián)動試驗，電梯空載上行制動試驗，控制柜根據(jù)調試手冊用服務器更改相應速度的參數(shù)。

 小區(qū)業(yè)主應監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。電梯的安裝、改造、維修活動結束后，電梯制造單位應當按照安全技術規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調試，并對校驗和調試的結果負責故障發(fā)生后，利用人的嗅覺，根據(jù)電氣設備的氣味判斷故障。如過熱、短路、擊穿故障，則有可能聞到燒焦味、火煙味和塑料、橡膠、油漆、潤滑油等受熱所散發(fā)的臭味。